由于房屋建造量大幅下降，英国建筑业正经历自08年金融危机以来最长的低迷期。
据英国最大抵押贷款机构Halifax，自2026年初以来，英国平均房价上涨了约3000英镑，目前一套典型房产的价格已达到了301,151英镑历史新高。
英国内政部日前发布了全面的《移民规则变更声明》（HC 1691），对签证申请人和担保人来说，最重大的变化之一是在申请永居时对英语语言能力要求的调整。
英国焦点和生活实用信息导读：
英国建筑业遭遇金融危机以来最严重衰退;
英房价创新高;
ISA百万富翁数量激增;
英国永居申请语言能力要求重大调整;
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英国建筑业遭遇金融危机以来最严重衰退
由于房屋建造量大幅下降，英国建筑业正经历自08年金融危机以来最长的低迷期。
标普全球(S&P Global)发布的最新报告称，英国建筑业活动指数上月跌至44.5，低于1月份的46.4，该指数已连续14个月低于区分增长与衰退的关键点位50。这一惨淡现状令工党政府提出的“大兴土木”承诺沦为笑柄。
该报告显示，房屋建造“仍然是建筑业表现最差的环节”，且上月跌幅进一步加剧。
本周初，英国预算责任办公室(OBR)表示，预计2026-2027财年英国将新增22万套住房，远低于2020年代初期的年均26万套的水平。
工党政府在当选后曾誓言，在本届议会期间每年建造30万套住房，到2029年总共建造150万套。
影子商务大臣Andrew Griffith表示：“就在财相告诉我们她的计划正在奏效几天后，更多证据表明，事实并非如此。建筑业是经济增长的引擎，但与许多其他行业一样，正严重失灵。”
在标普全球的报告发布之际，英国最大的住宅建筑商之一Taylor Wimpey公布，其去年利润下降超过一半，跌幅达54%，至1.465亿英镑。
英房价创新高
据英国最大抵押贷款机构Halifax，自2026年初以来，英国平均房价上涨了约3000英镑，目前一套典型房产的价格已达到了301,151英镑历史新高。
Halifax称，继1月份房价上涨0.8%之后，2月份房价环比上涨0.3%。同比去年同期，2月份平均房价上涨了1.3%，创四个月来最大涨幅。
然而房价的区域差异依然“显著”，英格兰北部地区增长强劲，而南部地区则较为疲软。
Halifax还表示，受到局部地区冲突的影响，抵押贷款利率可能会上升。
抵押贷款主管Amanda Bryden表示：“展望未来，地缘政治的不确定性似乎将影响通胀前景和整体经济。在此背景下，市场目前预期降息将采取更渐进的步伐。”
房地产公司OneDome的首席执行官Babek Ismayil指出：“局部冲突很有可能引发通货膨胀，这意味着许多人期待的英国央行降息暂时不会实现。”
多家大型抵押贷款机构本周已经宣布上调抵押贷款利率，包括汇丰银行、Nationwide、Virgin Money以及考文垂建筑协会。其中，Nationwide已将其部分产品的利率上调了最高0.25%。
英国历史最久的独立经济研究机构NIESR表示，影响可能包括利率升至4%以上，这将使数百万人的抵押贷款成本更高。
ISA百万富翁数量激增
最新数据显示，英国免税个人储蓄账户(ISA)百万富翁的数量很快将超过那些中了彩票大奖的人数。
ISA百万富翁(即ISA账户价值达到或超过100万英镑的人)的数量在过去12个月里激增。
据理财应用Plum从英国海关税务总署(HMRC)获得的数据，截至2023年4月，ISA百万富翁人数为5070人，高于2022年的4850人。
但最新数据显示，另有2270名投资者的ISA账户价值在90万至99.9999万英镑之间，距离百万富翁仅一步之遥。
考虑到过去三年股市的上涨，这意味着ISA百万富翁的实际人数可能远不止5070人。
如果在2023年4月以来的三年间，账户余额距离百万英镑仅一步之遥的2270名投资者将他们的账户余额增长到100万英镑，那么ISA百万富翁的数量现在可能达到约7340人。
这意味着，ISA百万富翁的数量可能很快，或者已经超过了英国国家彩票百万英镑大奖得主的数量。自1994年推出以来，英国国家彩票已经成就了超过7700名百万富翁，目前每年大约产生400名。
即便是7340人的预估也可能存在很大偏差。此前的数据显示，有4700位投资者的账户余额在80万英镑至89.9999万英镑之间，三年来，他们的免税财富很可能已经增长到100万英镑。
Plum对HMRC数据的分析表明，10年后ISA百万富翁的数量可能会达到4万。
英国永居申请语言能力要求重大调整
英国内政部日前发布了全面的《移民规则变更声明》（HC 1691），对签证申请人和担保人来说，最重大的变化之一是在申请永居时对英语语言能力要求的调整。
与此同时，另一项名为“Earned Settlement”的潜在改革方案也引发了广泛讨论。该提案将把永居途径的时限从五年延长至十年。
然而需要明确的是，十年居留权规则尚未正式实施。英国政府尚未最终敲定该提案(今年四月不会实施)，预计将在今年晚些时候(可能在秋季，大概十月份)进行审议。目前五年居留权途径仍保持不变。
目前官方已确认的是提高永居时的英语语言要求，该政策将于2027年生效。
多年来，CEFR B1级别一直是永居和特定工作途径的标准基准。然而，新规引入了分阶段提高英语难度的措施，将若干关键类别签证途径的语言要求提升至CEFR B2级别。
这些变更将主要影响通过各种签证途径申请永久居留权的申请人，包括：
Skilled Worker visa
Global Talent visa
Innovator Founder visa
Scale-up Worker visa
UK Ancestry visa
Representative of an Overseas Business route
Long Residence settlement
Family settlement routes
Private Life applications
International Sportsperson
需要注意的是，永居申请(Settlement)侧重于口语和听力能力，而技术工人签证通常要求具备全部四项技能(阅读、写作、口语、听力)。
对于Skilled Worker、Scale-up和HPI途径，已经从2026年1月起将语言要求提高到了B2。
CEFR B2相当于雅思5.5-6.5分。
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